Produkt zum Begriff Mietvertrag:
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Weustenfeld, Florian: Eigenmächtige Sanierung
Eigenmächtige Sanierung , Zum Werk Sanierung gegen den Willen der Eigentümer? Seit 2021 sieht das deutsche Sanierungsrecht für drohend zahlungsunfähige Gesellschaften neben dem Insolvenzverfahren auch ein vorinsolvenzliches Restrukturierungsverfahren vor. Beide Verfahren sind in diesem Krisenstadium gesetzeskonzeptionell freiwillig. Eine Sanierung geht für die Anteilseigner aber regelmäßig mit tiefen Einschnitten in ihre Rechtsstellung einher. Das setzt Anreize zur Sanierungsverschleppung zulasten der Gläubiger. In diesem Spannungsfeld widmet sich der Autor der ungeklärten Frage, ob und inwieweit den Anteilseignern bei der Verfahrensinitiierung durch den Geschäftsleiter Mitsprache zukommt. Im Zentrum der Untersuchung steht insbesondere die Begrenzung einer sanierungsschädlichen Einflussnahme der Gesellschafter. Der Autor zeigt, dass es des verbreitet propagierten Umschwungs der Geschäftsleitertreuepflicht vom Unternehmensinteresse zu den Gläubigerinteressen nicht bedarf. Er rekurriert zur Rechtfertigung der eigenmächtigen Sanierung durch den Geschäftsleiter auf die dogmatisch gefestigte Sanierungspflicht und entwickelt so ein austariertes System, das Mitsprache der Gesellschaftseigentümer gewährleistet, ohne eine gläubigergefährdende Obstruktion zu legitimieren. Die Arbeit wurde 2024 mit dem Fakultätspreis ausgezeichnet. Zielgruppe Für Rechtswissenschaftler und Rechtswissenschaftlerinnen sowie Praktiker und Praktikerinnen im Insolvenz- und Restrukturierungsrecht. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Energetische Sanierung in der Eigentümergemeinschaft (Kafke, Eva)
Energetische Sanierung in der Eigentümergemeinschaft , Energieeffizienzmaßnahmen für Vermieter und Wohneigentümer Sie sind Miteigentümer einer Immobilie und wollen das Gebäude zukunftssicher gestalten, den Klimaschutz vorantreiben und mehr für die Umwelt tun? Sie möchten die gesetzlichen Vorgaben zur Energieeffizienz erfüllen, wollen Betriebskosten sparen und dabei Förderprogramme nutzen? Und nicht zuletzt sind Sie daran interessiert den Wert der eigenen Wohnung zu steigern und Wohnkomfort sowie Zufriedenheit aller Mieter zu erhöhen? Dieser Ratgeber der Stiftung Warentest enthält alle nötigen Informationen für die energetische Sanierung in der Wohnungseigentümergemeinschaft von der Beschlussfassung über Finanzierung und Planung bis hin zu Umsetzung und Gewährleistung. Schritt für Schritt wird erklärt wie Eigentümer, Verwaltungsbeirat und Hausverwaltung eine Sanierung vorschlagen und miteinander beschließen können. Die Abstimmung der unterschiedlichen am Prozess beteiligten Parteien unter Berücksichtigung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) ist dabei eine große Herausforderung. Wie das Projekt gut startet, viele überzeugt und am Ende alle profitieren, wird anhand vieler praktischer Beispiele in diesem Buch erklärt. Sei es die Fassadendämmung, der Fenstertausch oder eine neue Heizanlage, in diesem Handbuch erfahren Sie alles, was private Wohnungseigentümer über das energetische Sanieren wissen müssen - juristische, bautechnische, ökologische und finanzielle Aspekte werden dabei berücksichtigt. Praktische Tipps u. a. zu Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), Finanzierungskonzepten sowie Fallbeispiele und Vergleichstabellen helfen Ihnen eine passende Lösung für ihre Wohnimmobilie zu finden, andere Eigentümer davon zu überzeugen und schließlich Ihre Energieeffizienzmaßnahmen zu planen und umzusetzen. - Eigentümer im Gespräch: Schritt für Schritt zur Beschlussfassung für Sanierungsmaßnahmen - Finanzierung und Wirtschaftlichkeit: Kosten kalkulieren, Förderungen finden und ausschöpfen - Bautechnik: Details zu Dämmung, Fenstertausch, Heizsystemen, Lüftungskonzepten, Solaranlagen - Rechtliche Rahmenbedingungen: Gesetze und Verordnungen auf den Punkt gebracht - Die Umsetzung: Bauverträge, Qualitätssicherung, Abnahme, Gewährleistung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20221115, Produktform: Leinen, Autoren: Kafke, Eva, Seitenzahl/Blattzahl: 237, Abbildungen: mit farbige Abbildungen, Keyword: fachwerk; leitfaden; wohnungseigentümer; wohnungsmiteigentum; wohnungseigentum; eigentümerversammlung; hausverwaltung; verwaltung; modernisierung; wohnungseigentumsrecht; rechtshilfe; wohnungseigentumsgesetz; renovierung; restaurieren; energieeffizient sanieren; modernisieren; heizung; umbau; eigentumswohnung, Fachschema: Nachhaltigkeit~Sustainable Development~Renovierung, Fachkategorie: Nachhaltigkeit~Bauplanung~Verbraucherberatung~Hausrenovierung und -ausbau, Thema: Optimieren, Warengruppe: HC/Heimwerken/Do it yourself, Fachkategorie: Bauphysik und Energieeffizientes Bauen, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 256, Breite: 203, Höhe: 25, Gewicht: 889, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2779373
Preis: 39.90 € | Versand*: 0 € -
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<table border="0" style="width:101%;border-collapse:collapse;border-color:transparent;background-color:transparent;height:50px;"> <tbody> <tr style="height:50px;"> <td style="width:100%;height:19px;background-color:#ffffff;border:0px solid #f1f6ff;"> <table border="0" style="border-collapse:collapse...
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Was bedeutet "Mietvertrag"?
Ein Mietvertrag ist ein rechtlicher Vertrag zwischen einem Vermieter und einem Mieter, der die Bedingungen für die Vermietung einer Immobilie regelt. In einem Mietvertrag werden in der Regel Informationen wie die Mietdauer, die Höhe der Miete, die Pflichten des Vermieters und des Mieters sowie andere Vereinbarungen festgehalten. Der Mietvertrag schützt sowohl den Vermieter als auch den Mieter und legt die Rechte und Pflichten beider Parteien fest.
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Ist ein Mietvertrag verbindlich?
Ein Mietvertrag ist in der Regel verbindlich, sobald beide Parteien ihn unterzeichnet haben. Er regelt die Rechte und Pflichten sowohl des Mieters als auch des Vermieters. Beide Parteien sind dazu verpflichtet, sich an die im Vertrag festgelegten Bedingungen zu halten. Sollte es zu Unstimmigkeiten kommen, können diese in der Regel vor Gericht geklärt werden. Es ist daher wichtig, einen Mietvertrag sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen, bevor man ihn unterzeichnet.
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Wann ist ein Mietvertrag wirksam?
Ein Mietvertrag ist wirksam, wenn beide Parteien (Vermieter und Mieter) ihre Zustimmung zu den Vertragsbedingungen geben. Dies kann mündlich oder schriftlich erfolgen, wobei ein schriftlicher Vertrag in der Regel empfohlener ist, da er die Vereinbarungen klarer festhält. Zudem muss der Vertrag alle wichtigen Details wie Mietdauer, Mietpreis, Zahlungsmodalitäten und weitere Vereinbarungen enthalten. Ein wirksamer Mietvertrag muss außerdem den gesetzlichen Anforderungen entsprechen und darf keine ungültigen Klauseln enthalten. Letztendlich tritt die Wirksamkeit des Mietvertrags in Kraft, sobald beide Parteien den Vertrag unterzeichnet haben.
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Was ist ein Aufhebungsvertrag Mietvertrag?
Ein Aufhebungsvertrag Mietvertrag ist eine Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter, um das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden. In diesem Vertrag werden die genauen Bedingungen festgelegt, unter denen die Parteien sich einvernehmlich auf die Beendigung des Mietverhältnisses einigen. Dies kann beispielsweise der Fall sein, wenn der Mieter aus beruflichen Gründen umziehen muss oder der Vermieter das Objekt anderweitig nutzen möchte. Im Aufhebungsvertrag werden in der Regel auch Regelungen zur Rückgabe der Mietsache, zur Mietkaution und zur Zahlung eventueller Ausgleichszahlungen getroffen. Es ist wichtig, dass ein solcher Vertrag schriftlich festgehalten wird, um späteren Streitigkeiten vorzubeugen.
Ähnliche Suchbegriffe für Mietvertrag:
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Lexware Handwerk 2024
Lexware Handwerk 2024 Die Zukunft der Handwerkssoftware Mit Lexware Handwerk 2024 präsentieren wir die ultimative Lösung für Handwerksbetriebe. Diese Software wurde entwickelt, um die komplexen Anforderungen und Herausforderungen, mit denen Handwerker täglich konfrontiert sind, zu bewältigen. Ganz gleich, ob du ein Einzelunternehmer oder ein mittelständisches Handwerksunternehmen bist, Lexware Handwerk 2024 wird dir dabei helfen, deine Arbeitsabläufe zu optimieren und dein Geschäft auf die nächste Stufe zu heben. Warum Lexware Handwerk 2024? Lexware Handwerk 2024 ist nicht nur eine gewöhnliche Software - sie ist der perfekte Partner für Handwerksbetriebe. Hier sind einige Gründe, warum du diese Software in Erwägung ziehen solltest: Branchenspezifische Funktionen Lexware Handwerk 2024 wurde speziell für Handwerker entwickelt und bietet branchenspezifische Funktionen, die dir dabei helfen, Zeit zu sparen und effizienter zu arbeiten. Du kannst Aufträge verwalten, Materialien nachverfolgen und Kundenbeziehungen pflegen, alles an einem Ort. Einfache Buchführung Die Software vereinfacht die Buchführung erheblich. Du kannst Rechnungen erstellen, Ausgaben verfolgen und deine Finanzen im Blick behalten, ohne ein Buchhaltungsexperte sein zu müssen. Das bedeutet weniger Stress und mehr Zeit für das, was wirklich wichtig ist - dein Handwerk. Die Vorteile im Detail Branchenspezifische Funktionen für Handwerksbetriebe Einfache Buchführung und Rechnungserstellung Materialverwaltung und Auftragsnachverfolgung Kundenbeziehungsmanagement Benutzerfreundliche Oberfläche für schnelles Lernen Lexware Handwerk 2024 ist die perfekte Softwarelösung für Handwerksbetriebe. Mit ihren branchenspezifischen Funktionen, der einfachen Buchführung und dem effizienten Materialmanagement wird sie dir helfen, dein Handwerk effektiver zu betreiben und gleichzeitig Zeit und Mühe zu sparen. Investiere in die Zukunft deines Handwerksbetriebs mit Lexware Handwerk 2024 und mache dein Leben als Handwerker einfacher und erfolgreicher. Neue Funktionen von Lexware Handwerk 2024 Die neueste Version von Lexware Handwerk, Lexware Handwerk 2024, bringt eine Fülle von neuen Funktionen und Verbesserungen mit sich, die Handwerksbetrieben helfen werden, noch effizienter und wettbewerbsfähiger zu sein. 1. Auftragsverwaltung Lexware Handwerk 2024 bietet eine fortschrittliche Auftragsverwaltungsfunktion. Du kannst Aufträge leichter erstellen, planen und verfolgen. Dies ermöglicht eine bessere Organisation und optimale Auslastung deiner Ressourcen. 2. Mobiler Zugriff Mit der mobilen App von Lexware Handwerk kannst du deine Geschäftsdaten von überall aus abrufen und aktualisieren. Egal, ob du auf der Baustelle bist oder unterwegs - du behältst die Kontrolle über dein Handwerksgeschäft. 3. Materialverwaltung Die verbesserte Materialverwaltung in Lexware Handwerk 2024 ermöglicht es dir, den Überblick über deine Materialbestände zu behalten. Du kannst Materialien leicht verwalten, Nachbestellungen optimieren und Verschwendung minimieren. 4. Finanzplanung und -analyse Diese Version enthält erweiterte Tools zur Finanzplanung und -analyse. Du kannst Budgets erstellen, finanzielle Trends erkennen und fundierte Entscheidungen für dein Handwerksunternehmen treffen. Warum auf Lexware Handwerk 2024 aufrüsten? Die neuen Funktionen von Lexware Handwerk 2024 sind darauf ausgerichtet, die Bedürfnisse von Handwerksbetrieben zu erfüllen und ihnen zu helfen, ihre Geschäftsprozesse zu optimieren. Indem du auf diese neueste Version aufrüstest, kannst du von den Vorteilen der verbesserten Auftragsverwaltung, des mobilen Zugriffs, der Materialverwaltung und der Finanzplanung profitieren. Dein Handwerksbetrieb wird effizienter und rentabler sein. Plus Premium 1 Arbeitsplatz 5 Arbeitsplätze Alles zu Angebot & Rechnung Alles zu Angebot & Rechnung Verwaltung von Kunden & Lieferanten Verwaltung von Kunden & Lieferanten Handwerksfunktionen Handwerksfunktionen Schnittstellen & Service-Module Schnittstellen & Service-Module Integriertes Kassenmodul Umfangreiche Kalkulationsfunktionen Mehrere Firmen verwalten Zusammenfassung Lexware Handwerk 2024 ist die ideale Softwarelösung für Handwerksbetriebe, die nach Innovation und Effizienz streben. Mit den neuen Funktionen und Verbesserungen kannst du dein Handwerksgeschäft besser verwalten, deine Ressourcen optimal nutzen und langfristig erfolgreich sein. Rüste noch heute auf Lexware Handwerk 2024 auf und mache dein Handwerksunternehmen fit für die Zukunft. Das waren einige der neuen Funktionen, die Lexware Handwerk 2024 zu bieten hat. Diese Funktionen sind darauf ausgerichtet, die Anforderungen von Handwerksbetrieben zu erfüllen und ihnen zu helfen, effizienter zu arbeiten und erfolgreich zu sein. Systemanforderungen Komponente Mindestanforderung Empfohlene Anforderungen Betriebssystem Micros...
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Haarmeyer, Hans: Vergütung in Krise, Sanierung und Insolvenz
Vergütung in Krise, Sanierung und Insolvenz , Zum Werk Mehr als 20 Jahre nach Inkrafttreten der InsO liegt die erste empirische Untersuchung zur Praxis des Vergütungsrechts vor und zeigt massive Mängel auf. Als erster Kommentar basiert die 7. Auflage dieses Standardkommentars auf diesen empirischen Erkenntnissen und bringt sie in einen systematischen Zusammenhang. Zugleich werden erstmals in der 7. Auflage alle Vergütungsarten rund um Krise, Sanierung und Insolvenz in einer Kommentierung zusammengefasst, zeigt Verbindungslinien auf und gibt erstmals Maßgaben für die Praxis. Die vollständig neu bearbeitete 7. Auflage bringt das gesamte Vergütungsrecht in Krise, Sanierung und Insolvenz auf den aktuellen Stand des Jahres 2022/2023. Vorteile auf einen Blick Kommentierung aller Vergütungsarten für Beratung, Sanierung, Restrukturierung und Insolvenzverwaltung Vergütungsrechtlicher Leitfaden für GmbH-Geschäftsführerinnen und GmbH-Geschäftsführer in der Krise systematische Rechtsprechungsübersichten ausführliche Prüfkriterien für Vergütungsanträge Prüfungsleitfäden für Gläubigerinnen und Gläubiger und die Unternehmensberatung wirtschaftliche Betrachtung professioneller Krisen- und Insolvenzverwaltung Zur Neuauflage Die 7. Auflage ist die erste Kommentierung aller vergütungsrechtlichen Tätigkeiten rund um Krise, Sanierung und Insolvenzverwaltung und damit ein unverzichtbarer Ratgeber für Unternehmensberatung, Sanierung und Insolvenzverwaltung. Auf dem Stand des Jahres 2023 kommentiert er die Vergütungen nach der InsO, dem StaRUG, des JVEG für Sachverständige sowie erstmals auch die vergütungsrechtlichen Regelungen im Aktien- und GmbH-Recht. Der Haarmeyer/Mock gehört zu den bei den meisten Insolvenzgerichten in Deutschland genutzten Kommentaren. Zielgruppe Für Insolvenzverwalterinnen und Insolvenzverwalter, Richterschaft, Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger, Gläubigervertreterinnen und Gläubigervertreter, Rechtsanwaltschaft, Banken, beratende Berufe und Insolvenzbetroffene. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Ist ein befristeter Mietvertrag rechtens?
Ist ein befristeter Mietvertrag rechtens? Die Rechtmäßigkeit eines befristeten Mietvertrags hängt von den jeweiligen gesetzlichen Bestimmungen des Landes ab, in dem die Immobilie sich befindet. In einigen Ländern sind befristete Mietverträge erlaubt, solange sie bestimmte Bedingungen erfüllen. Es ist wichtig, dass Mieter und Vermieter die geltenden Gesetze und Vorschriften kennen, um sicherzustellen, dass der Mietvertrag rechtsgültig ist. Im Zweifelsfall ist es ratsam, rechtlichen Rat einzuholen, um sicherzustellen, dass der Mietvertrag den gesetzlichen Anforderungen entspricht.
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Wie lange darf ein Mietvertrag laufen?
Wie lange ein Mietvertrag laufen darf, hängt von den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes oder Bundeslandes ab. In Deutschland beträgt die gesetzliche Mindestlaufzeit eines Mietvertrags in der Regel drei Jahre. Nach Ablauf dieser Frist kann der Mietvertrag in der Regel unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden. Es gibt jedoch auch Ausnahmen, wie befristete Mietverträge oder Mietverträge über eine längere Laufzeit, die individuell vereinbart werden können. Grundsätzlich sollten Mieter und Vermieter die genauen Regelungen im Mietvertrag oder im Mietrecht des jeweiligen Landes prüfen.
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Kann ein befristeter Mietvertrag verlängert werden?
Ja, ein befristeter Mietvertrag kann unter bestimmten Bedingungen verlängert werden. Dies hängt von den Vereinbarungen im Mietvertrag ab und ob beide Parteien damit einverstanden sind. In einigen Fällen kann eine Verlängerung durch eine schriftliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter erfolgen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass es gesetzliche Regelungen gibt, die die maximale Dauer von befristeten Mietverträgen begrenzen. Es ist ratsam, sich vor einer Verlängerung eines befristeten Mietvertrags rechtlich beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle Vorschriften eingehalten werden.
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Wann kann ich einen Mietvertrag widerrufen?
Ein Mietvertrag kann in der Regel nicht widerrufen werden, da es sich um einen bindenden Vertrag handelt. Es gibt jedoch Ausnahmen, wie zum Beispiel bei einem Fernabsatzvertrag, bei dem ein 14-tägiges Widerrufsrecht besteht. In diesem Fall kann der Mietvertrag innerhalb dieser Frist ohne Angabe von Gründen widerrufen werden. Es ist wichtig, die genauen Vertragsbedingungen zu prüfen, um festzustellen, ob ein Widerrufsrecht besteht. In jedem Fall empfiehlt es sich, im Zweifelsfall rechtlichen Rat einzuholen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden.
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